По-малко от 48 часа бяха необходими на Столичната общинска агенция за приватизация (СОАП) да избере победителя в най-голямата й в историята сделка за 75.4 млн. лв. Става въпрос за продажбата на тържището "Слатина Булгарплод" седмица преди местните избори. Приватизацията се разигра изключително бързо, като се има предвид, че години наред се отлагаше заради съпротивата на Министерството на земеделието.

Причината беше взетият от Европейската банка за възстановяване и развитие (ЕБВР) кредит, с който беше модернизиран най-големият пазар за пресни плодове и зеленчуци на Балканите. Въпреки че заемът все още не е изплатен, така и не стана ясно с какъв мотив ведомството на Нихат Кабил обърна мнението си на 180 градуса и да даде зелена светлина за продажбата на тържището. Столичният общински съвет пък взе решението за приватизацията на последната си сесия преди лятната ваканция - 26 юли, при начална цена от 75 млн. лв. А официално изразеното намерение беше да се привлекат стратегически инвеститори, които да развият пазара.

По тази причина дори беше публикувана обява и във "Файненшъл таймс", посочи изпълнителният директор на СОАП Иван Димитров. Общо 18 компании и физически лица купиха документи за участие до крайния срок 20 септември. По-голямата част от тях бяха от бизнеса с имоти като "Адванс пропъртис", "Вапцаров бизнес център", "Феърплей интернешънъл". Този интерес не беше изненада за експертите, които прогнозираха, че тържището ще привлече вниманието именно на такива компании заради атрактивните и незастроени около 250 дка терени в активите му.

Въпреки големия брой купени документи, до крайния срок - 16 часа на 17 октомври, оферти подадоха само две дружества. "Химимпорт финанси" предложи 75 млн. лв., а консорциум "Слатина Булгарплод" - с 400 хил. лв. повече. На следващия ден комисията по избора предложи на надзорния съвет на СОАП да одобри за победител обединението заради по-високата цена, която се оказа и водещият критерий въпреки пожелания стратегически инвеститор.

На 19 октомври надзорниците одобряват класирането. Очаква се днес победителят да бъде уведомен и официално, след което тече едномесечният срок, в който той трябва да подпише договора. Ако това не стане, ще се покани вторият класиран, в случая "Химимпорт финанси", обясни шефът на надзора Светлин Лисичков. По думите му не е необходимо сделката да бъде одобрявана от новия общински съвет след изборите. Много трудно е новите съветници да я оспорят и развалят, защото това ще има тежки правни последици за общината, коментира Лисичков. Той изтъкна, че новият собственик е поел сериозни ангажименти за 3 млн. лв.инвестиции през следващите 15 години. Купувачът ще запази и съществуващите 107 работни места и дори ще разкрие 15 нови. Консорциумът поема задължението и да погаси предсрочно кредита към ЕБВР в срок от 20 дни след подписването на договора.

Той е регистриран по Закона за задълженията и договорите в последния възможен ден - 19 септември. Това е станало с договор между съдружниците "Миладжо" и "Новико-Норд". По този начин се е гарантирала бързината, тъй като е отпаднала необходимостта консорциумът да се впише във фирмения регистър на съда. Двете еднолични дружества не са известни в публичното пространство. Според системата "Апис" "Миладжо" е собственост на Михаил Младжов.

Пак според "Апис" той е съдружник в "Омега 69" със Светлана Каменова, съпругата на Красимир Каменов-Къро, от бившата групировка ВИС. Именно тя е представител и на фирмата му в консорциума според справка в БУЛСТАТ и съобщението на СОАП. Семейството има опит в общинската приватизация. Нейният съпруг заедно с друга известна фигура от ВИС - Христофорос Аманатидис-Таки, участваха в придобиването на общинската фирма "Паркиране и гаражи", което днес се казва "Ауто мобайл".

Другата компания, "Новико-Норд", е собственост на холдинг "Нов век". Според консолидирания отчет за управлението на холдинга, предоставен на Българската фондова борса, адресът за кореспонденция на дружеството в София - ул. "Стефан Караджа" 2, съвпада с този, на който са регистрирани повечето от компаниите на групата ТИМ, сред които и загубилият кандидат за "Слатина Булгарплод" "Химимпорт". Обслужващата банка на "Нов век" е Централна кооперативна банка, също от структурата на ТИМ. Освен това холдингът е ползвал заем от "Химимпорт" в размер на 2 млн. лв. през миналата година, който вече е погасен. От "Химимпорт" отказаха коментар по сделката. Никой не вдигаше и на дадения за връзка мобилен телефон на консорциума "Слатина Булгарплод".

Кметът на София Бойко Борисов все още не е коментирал сделката. При предишната постигната най-висока цена от близо 30 млн. лв. за "Пътища и съоръжения" той се похвали как общината продава скъпо за разлика от правителството, което получи 13 млн. лв. от ТИМ за "България еър". В надзорния съвет, който одобри сделката, има и няколко души, които сега са в листата на ГЕРБ за съветници.

Мнението на експертите е, че цената е много висока, ако "Слатина Булгарплод" се запази като тържище, и прекалено ниска за активите, които притежава като имоти. Според финансисти при сегашните приходи от дейността на тържището цената трудно ще се изплати. Те предполагат, че сделката най-вероятно ще се финализира така, че на бъдещия собственик да се даде право да строи върху останалите терени, като съществуващото тържище и част от базата се запазят. Не случайно в общината се коментира, че в сделката индиректно участват и съветници, като са пуснати в обръщение и имената им. Те са от различни политически сили. Участието на общинари гарантира промяната на предназначението на терените и възможността им за постигането на максимални параметри на застрояване.