Румен Гайтански-Вълка изпрати списък с недвижими общински имоти в София, за които е съгласен да върне къпалнята "Мария Луиза" на Столичната община. Посочените терени са на няколко места в града и са с обща площ 32.6 дка. Имотът в Борисовата градина е 35.2 дка и се държи от смесено дружество от фирма на Гайтански с дял от 59% и общинското дружество "Софийски имоти" - 41%.

Писмото на Гайтански е изпратено до кмета Йорданка Фандъкова на 4 юли като в него се изтъква, че е изминал месец, откакто е отправил предложение за прехвърляне на акциите си към общината. С второто писмо праща списък с набелязани имоти в София за замяна. Това писмо е препратено от "Софийски имоти" и до председателя на Столичния общински съвет Георги Георгиев от ГЕРБ на 11 юли. До днес предложението не бе обсъждано, докато в комисията по архитектура не се спомена за него като информация без да е включвана темата в дневния ред.

Първата група имоти, 13 на брой, които иска Гайтански-Вълка, са на бул."Г.М.Димитров", в близост до NVTower на Николай Вълканов, бивш вицепрезидент на "Мултигруп".

Втората група са в "Лозенец", на бул. "Черни връх", до обръщалото на трамвая в кв. "Хладилника". Третата и четвъртата група са в район "Слатина" - на бул. "Шипченски проход", до началната спирка на автобусите за Кокаляне, Панчарево, Лозен, Герман... посочени са и парцели до кв. "Редута.

На тези имоти може да се построят сгради с обща разгърната площ от 97 916 кв.м, са изчислили от "Спаси София". "Това значи приход от 100 млн.евро при цена от 1000 евро/кв.м, което е ниска цена за тези места, но сме действали консервативно. Някои от исканите терени са с предназначение за детска градина, за училище, за озеленяване", поясни Борис Бонев. Той се опасява, че управляващите Столичната община ще се изкушат да направят шумен "подарък за края на мандата си" като със заменката възстановят общинската собственост върху къпалня "Мария Луиза".

Групата на "Демократична България" е категорично против подобна замяна. "Това е абсурдно", коментира общинският съветник Бойко Димитров.

Потърсен от "Дневник", председателят на Столичния общински съвет Георги Георгиев каза, че не е заявявал, че общината ще прави замяна с исканите общински имоти. "Гайтански е поискал от съвета, ако няма да изкупи акциите му в къпалнята, то да ги замени с имоти. Писмо, което лично препратих веднага на общинските съветници. Нещо, което е подарено преди 20 години с бандитски схеми на частни фирми, няма как сега да платим още десетки милиони левове от данъците на софиянци", увери по-късно в съобщение до медиите Георгиев.

Столичният общински съвет през 2003 г. одобри апортирането на къпалнята в съвместно дружество с фирма на групировката ВИС 2, наречено "Парк Мария Луиза" АД. След убийството на на един от създателите на групировката - Георги Илиев, неговият дял от 59% е купен от Румен Гайтански-Вълка чрез негови фирми. Другият дял се държи от "Софийски имоти". От 2006 г. къпалнята е затворена.