"Техническа грешка": Жилищна сграда ще бъде върната в списъка за саниране
Жилищна сграда в софийския район "Връбница" е получила почти най-високата оценка - 137 точки от 140 възможни, но е отпаднала от списъка с одобрените за изцяло безплатно саниране. В него са включени и блокове в столицата, но със само 115 точки, докато отпадналата сграда е поставена в резервите за следващия етап на програмата. Разликата е, че за втория етап собствениците ще плащат 20% от стойността на санирането. Това става ясно от проверка на "Дневник" на публикуваните два списъка на Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ).
Първият списък включва 756 сгради с оценки от 140 до 115 точки. Те са от 102 общини от цялата страна и тяхното обновяване ще се плати по Плана за възстановяване и устойчивост (ПВУ) с 1.28 млрд.лева, осигурени от Европейския съюз. В него са класирани 69 сгради от Столична община.
Вторият списък, наречен от МРРБ резервен, е със сгради, събрали под 115 точки. Те са 2178 на брой и могат отново да кандидатстват (до 16 януари), но за следващия Етап 2 на програмата, финансирана с 282 млн.лева. Държавата ще поема 80% от стойността на санирането, а останалите 20% - собствениците.
В този списък е поставена въпросната сграда от район "Връбница". Експертната оценка за стойността на санирането на този блок със седем входа е 3.291 млн.лева. По груби сметки всеки от 160-те собственици в нея ще трябва да плати между 4000 и 5000 лева, ако Сдружението на собствениците участва в Етап 2.
От ощетения блок настояват за справедливо класиране
Председателят на Сдружението на собствениците в блока, който е в кв."Модерно предградие", Марияна Тафрова, е изпратила писма до ръководителя на дирекция "Жилищна политика" на МРРБ Добромир Василев, ангажирана с процедурата "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд - Етап I", както и до кмета на район "Връбница" Румен Костадинов. "Дневник" също получи сигнала, който провери.
"Искаме справедливо класиране, след като по точки изпреварваме 63 от общо 69 одобрени сгради в София. Ние сме единственият блок от район "Връбница" и сме отхвърлени. Има ли координация за града, след като има райони с 10 одобрени сгради", пита още Тафрова в писмото.
С толкова всъщност е район "Илинден", а "Триадица" и "Слатина" имат по 7 одобрени проекта, "Средец" - 6, "Младост" и "Красно село" са с по 5, "Изгрев" и "Красна поляна" -по 4, "Люлин" - с 2.
МРРБ: Установихме наличие на техническа грешка при преноса на данни
"Дневник" отправи питане до МРРБ за смисъла от точковата система на оценяване, щом в една община - Столична, сгради със 115 точки изпреварват друга със 137.
| "След проверка по ваш сигнал, както и по сигнал на Сдружението на собствениците (на блока), установихме наличието на техническа грешка, която ще бъде отстранена. Посочената сграда по критериите за точкуване е следвало да бъде в списъка на одобрените сгради." |
Как се допуска техническа грешка на стойност близо 3.3 млн.лева, на колкото е оценено санирането на тази сграда, настоя да научи "Дневник" от министерството и как това не е било забелязано от отговорните служители.
Ето тяхното обяснение: "За пълна прозрачност на процеса бяха разработени три списъка за публикуване на интернет страницата на МРРБ. При пренасянето на точкуването от един общ списък с всички кандидатствали 3068 сгради в низходящ ред в три отделни списъка - одобрени, резервни и отхвърлени, е допусната техническа грешка, т.е. при преноса на данни, а не при самото точкуване. Техническата грешка вече е отстранена, за което е уведомена районната администрация."
Жилищните сгради, одобрени за изцяло безплатно саниране, са 756
На 10 май приключи кандидатстването по Етап 1. Тогава бе обявено, че до три месеца ще бъде обявено класирането с одобрените сгради. През август то бе отложено за след местните избори, за да се избегнела употреба в предизборната кампания. Така класирането бе публикувано чак на 22 декември и времето за административни проверки и контрол на цялата процедура стана не три, а шест месеца. Въпреки това допуснатата техническа грешка е останала и при публичното обявяване на списъка.
При обработването на данните за класирането "субективен фактор категорично няма", твърди министърът на регионалното развитие Андрей Цеков пред Би Ти Ви. Той обясни, че данните в енергийния сертификат на всяка сграда се обработвали машинно.
За София са одобрени проекти само за 106 млн.лева
По настояване на Европейската комисия общата сума от 1.28 млрд. лева за Етап 1 трябва да се разпредели между градовете в цялата страна. Затова са предвидени лимити за всяка община, съобразно броя на жителите й, като за София е 150 млн. лева, за Пловдив - 80 млн. лева, за Стара Загора, Русе, Благоевград, Велико Търново - по 50 млн. лева, Враца, Шумен - 30 млн. лева, за Радомир - 15 млн.лева...
| "Дневник" установи, че одобрените 69 проекта в София са на обща стойност 106 млн.лева, следователно 44 млн.лева от лимита са неусвоени. "Сумата от 150 млн.лева е лимит, който не може да бъде надхвърлен, а не гарантиран бюджет", отговориха от МРРБ на въпроса защо няма да бъде усвоена цялата сума. |
В списъка с одобрените 69 сгради в Столична община някои от получилите най-ниски оценки (между 115 и 120 точки) има три и четириетажни блокчета в малки улици до Южния парк, до Орлов мост, около НДК и бул."Витоша". Акцентът на Етап 1 на програмата "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на граден жилищен фонд" е спестяване на електро и топлоенергия - поне 30%, както и намаляване на вредните въглеродни емисии във въздуха. В този смисъл ефектът от мерките ще е по-значим, ако се прилагат върху по-големи сгради. Тази логика беше изказана по време на разяснителната кампания сред домоуправители от район "Средец" София.
"Програмата е насочена към подобряване на енергийната ефективност на сградите. Индикаторите за нейния успех са свързани със спестяване на енергия и намаляване на въглеродни емисии. Критериите са така разработени, че колкото е по-голяма една сграда тя има възможност да получи по-висок брой точки при оценката, защото при прилагането на мерки за енергийна ефективност ще реализира по-големи спестявания, както на енергия, така и на емисии. Не че някой е решил по-големите жилищни сгради да са с предимство, а такава е логиката на програмата", разясни и експертът Цвета Наньова от Българо-австрийска консултантска компания за "Дневник".
Министерство обмисля ваучери за саниране за енергийно бедни собственици на жилища
Тя смята, че Етап 1, където се поема 100% от стойността на санирането, е по-подходящ за по- големите сгради с 50-100 собственици, защото за тях Етап 2 с 20% съфинансиране ще е по-трудно осъществим.
"При липса на осигурен от държавата облекчен достъп до кредитен ресурс и допълнителна подкрепа за енергийно бедни, не е реалистично да се очаква всичките няколко десетки собственици от една сграда да могат да осигурят своя финансов дял от лични спестявания. В малките сгради с по 10-20 собственици, по-лесно могат да се организират за средствата". Още повече, тяхната мотивация е по-висока, защото те за първи път имат реален достъп до публична финансова подкрепа за обновяване, макар и на 80%", коментира Наньова.
| Кандидатстването за Етап 2 на процедурата за саниране е със срок до 16 януари, като крайната дата може да се отложи за февруари при недостатъчен брой кандидати, съобщиха от МРРБ. |