Сграда в стил сецесион на ул."Граф Игнатиев" и ъгъла с ул."Цар Шишман", е набелязана за събаряне. Тя е необитаема и нейните собственици се опасяват, че може да се самосрути върху минувачите и е по-разумно да бъде разрушена контролирано. За целта те внасят План за събарянето ѝ в район "Средец" през 2023 г., който не е одобрен, защото не е съгласуван с Министерството на културата и Националния институт за недвижимото културно наследство (НИНКН).

Влизал съм вътре по коридорите, няма проблем", уверява Праматоров. Къщата е построена през 1912 г. от австрийския архитектурен техник Карл Хайнрих. Партерният етаж е пруски свод - носещата конструкция е от метални релси, смятана за изключително здрава, но етажите нагоре са дървен гредоред, което крие риск, ако не се укрепят.

През 2022 г. тогавашният главен архитект на София Здравко Здравков издава заповед собствениците да укрепят конструктивно рушащата се сграда. Вместо това те обжалват заповедта и Административният съд-София град я отменя. Мотивът са представените две съдебни експертизи, според които исканото укрепване би било "палиативно и нецелесъобразно решение". Нещо повече - съдът се съгласява, че сградата е опасна, не е годна за ползване и подлежи на премахване. На 13 декември 2024 г. Върховният административен съд потвърждава решението. В съзвучие е и позицията на представителя на Върховна прокуратура в делото.

В момента обаче привършва

като "част от запазената историческа среда около храма "Св. Седмочисленици". С това становище Специализираният експертен съвет за опазване на недвижимите културни ценности (СЕСОНКЦ) предлага на министъра на културата да издаде заповед за опазването ѝ. Собствениците са уведомени за това от НИНКН в началото на 2024 г.

Още през 1986 г. е прието, че къщата попада в територия с културно-историческо наследство със статут на групова недвижима културна ценност - " Жилищна зона "Център", и е декларирана като групов паметник на културата, сочат архивите в НИНКН.

а партерът се притежава от други лица. Дружеството е учредено през 2008 г., тогава е купена сградата. Проверка в Търговския регистър показва, че то е притежание на Димитър Калчев и Самир Франсис. Вторият е бил съдружник с Бойко Борисов във фирмата "Прайхим" ООД, основана през 1996 г., показва Булстат. Според "Медиапул" Франсис е участвал и в охраната на Тодор Живков.

През 2023 г. "Бизнес център Графа" внася в район "Средец" планове за управление на отпадъците и за безопасност и здраве (ПБЗ), задължителни преди начало на контролирано събаряне. Преписката не е придвижена, защото не били съгласувани с НИНКН и Министерството на културата, тъй като две години по-рано, през 2021 г., е започнала процедура за предоставяне на статут на НКЦ и определяне на режими за опазване. Къщата е част от ансамбъл от паметници на културата в квартала около "Малките пет кьошета", където на още няколко сгради се изготвя статут.

На 4 януари 2024 г. СЕСОНКЦ (Специализирания експертен съвет за опазване на недвижимите културни ценности) към Министерството на културата оценява този ансамбъл от къщи като "архитектурно-историческа и художествена недвижима културна ценност от Новото време с категория "местно значение". Процедурата не е приключена, обясниха от НИНКН за "Дневник".

с два надпартерни етажа, а на партера е имало хлебарница и фурна, както и спалня за работниците. Търговията очевидно се е разраствала, защото през 1926 г. на австриеца е поръчано да я надгради с още един, трети надпартерен етаж. По-късно сградата е назовавана и като Къщата на Спиро Илиев.

Фасадата е с богата декорация от орнаменти - гирлянди около прозорците, корнизи, фризове... "Висока степен на материална автентичност на фасадите на жилищните нива, но в партерната част образната автентичност е изцяло унищожена", заключава проучването на Праматаров.

за "бездействието на общината и район "Средец", защото бавели разписването на книжата за събаряне на сградата. "На мястото ще се построи сграда с почти същите параметри, но много по-хубава. Има проект и тя няма да е стъклена, а ще е облицована с гранит и ще е с офиси", поясни той.

По искане на собствениците през 2015 г. главният архитект на София Петър Диков е разрешил промяна в устройствения план и параметрите за застрояването са 60% плътност, а коефициентът на интензивност - 3.5. По Общия устройствен план там е разрешено строителство в същия обем сграда.

Предстои да се разбере каква съдба очаква тази поредна къща от Стара София и дали няма да се стигне до казуса с бившата сграда на хърватското посолство на ул."Велико Търново", която също беше пред получаване на статут на НКЦ със съответната защита, но собствениците изпреварващо успяха да я съборят.