Компанията "Тригранит" възнамерява да инвестира в изграждането на ситицентър на мястото на софийския стадион "Раковски", което доведе до напрежение между спортисти, МВР и вицепремиера Николай Василев, който е определен за координатор на проекта от премиера Симеон Сакскобургготски. Вицепремиерът предложи на вътрешния министър Георги Петканов да деактува от публична държавна собственост в частна държавна собственост стадиона, след което да внесе решение за одобрение в Министерския съвет. Според кмета на район "Триадица" Емил Милев стадионът е общински. Николай Василев предложи замяна с друг стадион в кв. "Надежда", за да бъдат компенсирани спортистите. Идеята е сегашният стадион да бъде разрушен и на негово място да бъде изграден центърът. Компанията планира на покрива му да има градина с 400-метрова открита писта за бягане, както и да бъде изграден национален тренировъчен център за българските спортисти.

Тод Коуан отговаря за цялостната дейност на "Тригранит дивелопмънт къмпани", включително и за инвестициите в Унгария, Словакия, Румъния, Чехия, Полша, Хърватска и Словения. Той е в компанията от 1996 г. като през годините е ръководил финансовите операции и е работил за развитието на нови проекти в Централна и Източна Европа. Преди това е работил в канадската компания "Тризек", която се влива в "Тригранит" през 1996 г.

- - - - - - - - - - -

 

B: На какво се дължи интересът на "Тригранит" към България?

- Вече няколко години забелязваме, че икономическият климат се подобрява все повече. В края на 90-те България успешно стабилизира икономиката и валутата си, процесът на приватизация напредна, появиха се сериозни чужди инвеститори. Вследствие на това безработицата започна постепенно да намалява, инфлацията е ниска, икономическият растеж е над 4%. Политическата стабилност и добрите икономически резултати моментално бяха забелязани и признати от международната общност. България беше приета в НАТО, най-вероятно от 2007 г. ще бъдете и член на ЕС.

На тази основа като голям международен инвеститор сме убедени, че икономическият климат е подходящ за навлизането ни. Насърчени сме и от успешния опит, който имат в България нашите акционери ЕБВР и AIG New Europe Fund. Имаме намерение да търсим и други възможности за инвестиции в България. "Тригранит" е готова да инвестира общо 500 млн. евро тук за следващите пет години. Компанията ни има няколко много успешни проекта в областта на публично-частните партньорства в Будапеща и бихме искали да приложим нашия опит в България в проекти като реконструкцията на околовръстното шосе на София. Имаме и проект за луксозно ваканционно селище край морето. Но, разбира се, първият ни проект ще бъде центърът в София и гледаме на него като на тест за бъдещата ни работа в България.

Стратегията ни по принцип е за разширяване на присъствието в региона. В момента работим по проекти в Унгария, Словакия, Чехия и Полша. Планираме разширяване и към Румъния и Сърбия.

 

B: Как ще коментирате факта, че реализацията на проекта ви за търговски и развлекателен център на стадион "Раковски" среща негативен обществен отзвук?

- За съжаление обществото не беше информирано за проекта от нас, а от други страни, за които не беше ясно какво планираме. Имаше дори информации, че ще строим лунапарк, което няма нищо общо с инвестиционните ни намерения. Ще направим консултации със съответните министерства и обществеността за проекта.

 

B: Защо избрахте стадион "Раковски" за реализация на инвестицията ви? Кои други терени ви бяха предложени?

- Оглеждахме в продължение на пет-шест месеца около 45 места в столицата. Районът на стадиона е най-подходящ, има достатъчно пространство, не е в центъра, но е на достатъчно оживено място. Не можахме да намерим друго място, което да отговаря на мащабите на проекта. Това е лесно достъпно и от предградията на столицата - "Драгалевци", "Бояна", "Симеоново", Студентски град.

От доста време търсим място за построяване на голям комплексен център в София. След като посетихме поне 50 различни локации, мнението ни е, че мястото на кръстовищата на бул. "България" и бул. "П. Ю. Тодоров" е най-подходящо, защото най-добре ще обслужва нуждите на гражданите на София. За пример ще ви дам два подобни центъра - "Уестенд сити център" в Будапеща и "Полус сити център" в Братислава. Изграждането им допринесе за цялостното подобрение на качеството на живот в столиците. Благодарение на тях кварталите се превърнаха в едни от най-новите места за срещи на жителите. Районите станаха много по-сигурни и по-чисти и са едни от най-търсените жилищни квартали. Нашето желание е да направим всичко възможно обществеността да не загуби нищо от това, което има в момента, а по-скоро да спечели от изграждането на модерен мултифункционален център.

 

B: Как ще коментирате това, че срещу избора на стадион "Раковски" се изказаха президентът Георги Първанов и кметът Стефан Софиянски?

- От неясни за нас източници е разпространена неточна информация. Представяйки им проекта, ще им разясним какво точно искаме да направим, за да ни подкрепят.

 

B: Готови ли сте да платите за терена за стадион "Раковски"?

-Да. Ние очакваме да платим за терена и не бихме искали да получаваме каквото и да било без пари от държавата. Международни оценители могат да определят колко струва теренът. По време на изграждането на центъра и след това ще бъдат разкрити нови работни места. Общата стойност на директните чужди инвестиции в София ще е 300 млн. евро. Освен това нашите световни партньори в бизнеса и търговията - около 600 фирми, ще дойдат с нас и ще започнат дейност тук.

B: Ако правителството откаже да ви даде стадион "Раковски", на кой друг терен бихте могли да реализирате проекта?

- В случай че осъществяването на този проект се окаже невъзможно, ще се наложи да преразгледаме плановете си за инвестиции в София.

 

B: На какъв етап е проектът на "Тригранит" за изграждането на търговски център в София?

- Бих искал да уточня, че ние няма да строим търговски център. Проектът ни за София представлява модерен комплексен център, какъвто България не е имала досега. Това ще е уникален сити център, който ще обединява спортни съоръжения, бизнес център, ресторанти, жилищни сгради, търговска площ и център за свободното време. Той ще стане новото място за среща на семейства, приятели, спортисти, бизнесмени и посетители на София. Ние сме на етап на финална разработка на проекта, но преди това планираме поредица от срещи с представители на спортната общественост и държавните институции. Нашата цел е да хармонизираме техните очаквания и нашето финално предложение.

 

B: Какво представлява проектът?

- Сити центърът, който искаме да построим, включва различни спортни съоръжения, център за бизнес, търговски център, жилища и място за свободното време. Спортът и възстановяването ще са неразделна част от комплекса. Предлагаме да включим и Национален тренировъчен център "Раковски" със съответните спортни съоръжения, като 400-метрова писта за бягане, многофункционални спортни зали, център за спортна терапия и други.

Разбира се, преди да финализираме плана си, ще обсъдим тези предложения с българските спортистите, за да се убедим, че проектът отговаря най-добре на нуждите на местната спортна общественост. В допълнение в центъра ще има и големи поддържани зелени площи с дървета, цветя, тревни площи и водни илюминации.