За да коментирате, да оценявате или да докладвате коментар, трябва да влезете в профила си или да се регистрирате.
Вход | Регистрация
За да коментирате, да оценявате или да докладвате коментар, влезте в профила си. Вход | Регистрация
Галя Станчева
Рейтинг: 861 НеутралноДневник, кога ще си оправите сайта?
Отворете едновременно коментарите под 2 статии, прочетете ги и после обновете едната от двете страници. Няма да ви изпрати при първия или последния коментар, а на коментара, който е последен за другата страница. И това лети постоянно пред очите ни откакто сте с бета версията. Като екстра към цели страници посивени от лудия цъкач.
cqq351247470
Рейтинг: 28 НеутралноБНБ предпазва хората с ниски доходи да си купуват апартаменти по половин милион...
****
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.
danvan
Рейтинг: 7038 ВеселоДобре че е БНБ иначе всички с ниски доходи ще се излъжат да купят апартамент или къща за по милион!
Мутрите от 90-те поеха открито държавата, а ние ги последвахме. Sapienti Sattapat0p
Рейтинг: 20 НеутралноТо и досега беше така, но бяха като неписани правила. Единствената разлика, че преди няколко години допускаха и 90% финансиране на нови сгради, за панелки и по-стари си беше под 90%.
zxp53317185
Рейтинг: 1408 НеутралноАх колко мило 😊❤️
Торлака
Рейтинг: 5 НеутралноАйде още един идиот, в Европа и в Щатите намаляват лихвите да стимулират взимането на заеми, този решил да е срещу течението. Преди 6месеца щеше да е Он, сега само показваме колко неадекватни са БНБ.
Да не говоря че фундаменталния проблем е че хората няма къде да си сложат парите (нашата фондова борса е плачевна), нп това ще им дойде много сложно на “банкерите” ни.
Big Ben
Рейтинг: 445 НеутралноТия имитират дейност да не каже матряла, че нищо не правят и имотите станали недостъпни :Д
Тангра
Рейтинг: 982 ЛюбопитноМда. Ще ги предпази от купуването на жилище.
И аз тва казах вчера.
Роси
Рейтинг: 5502 НеутралноКъсно, те вече глътнаха вода.
ekp351157130
Рейтинг: 1677 Неутралнодопускаха и 100%, та и отгоре,
penetrating
Рейтинг: 5512 ВеселоОчевидно е с тези цели за ограничението до 50%. Ако ми трябваше заем без проблеми мога да плащам 85% от месечните си приходи и да спестявам остатъка от месечните ми харчове, но не съм типичен клиент на банка. Освен това никоя банка няма да ми даде кредит, защото не съм на заплата.
Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbertklecho
Рейтинг: 659 НеутралноГледам, форумът пълен с експертни мнения. 🤣
Това което прави БНБ е твърде малко, и твърде закъсняло. И съответно, твърде нереалистично.
Все едно да се надяваш, че ако внимателно продупчиш балона карфица, той ще постепенно ще изпусне въздуха, вместо да гръмне с оглушителен трясък.
ekp351157130
Рейтинг: 1677 НеутралноПробват с рапидка да пробият гума, за да изпуска бавно
realguru
Рейтинг: 1329 НеутралноНе е нужно да си на заплата.
Предоставяш данъчна декларация за доходите си за последните 2 години и ако преценят ти дават. :)
Камен
Рейтинг: 864 НеутралноЧе като не ти харесва българската борса, малко ли са борси по света? Дори през български инвестиционен посредник имаш достъп до световните пазари, да не говорим, че можеш да си откриеш сметка и в европейски - където искаш в ЕС или някой от много онлайн брокери.
Но който иска - да трупа имоти в Манастирски Ливади за старини, вместо пенсионна осигуровка като белите хора по света. Все ще има на кого да го дава под наем като одъртее (на мигранти вероятно, които ЕС ще ни натресе).
penetrating
Рейтинг: 5512 ВеселоДо коментар [#15] от "realguru":
Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David HilbertВ България може би, извън нея - не.
Дори съм предлагал да заложа акциите си за къс период от време 6 месеца, срещу три пъти по-малък кредит, докато чакам плащане. Всичките ми приходи се получават в банката, дори няма нужда от данъчна декларация. Те имат данъчните ми декларации (заради регулацията за пране на пари) от 2016 насам. Банката ми е продала акциите ми. Отговорът е Не, защото нямате постоянни доходи, нищо, че са повече от достатъчни :)
****
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.
****
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.
kkl38598034
Рейтинг: 417 НеутралноОт какво ще ги предпазим хората с ниски доходи, да не забогатеят ли? Нали цените на имотите са реалистични и няма проблем да се раздават кредитити на цени като в австрия? Или има балон ама не казваме ама ще пази хората? Много шизофренична политика има БНБ. Много добре знаят че Европа ще надува цените на имотите и сега гледат населението да не забогатява прекалено чрез притежание.
Тони КОСТОВ
Рейтинг: 1101 НеутралноПреди две години имаше банки, които даваха 100% - без значение колко старо е жилището + 10-15 хил. потребителски за ремонт, НА ЕДИН И СЪЩИ ЧОВЕК ! Вероятно още го правят.
ekp351157130
Рейтинг: 1677 Неутралносамо че в щатите лихвата ипотеката е над 7%, а при нас на ново сключване е 2,5%. Вярно 7% е фикс, а при нас е плаваща, но дори и фикс офертите при нас са на нива под 7%. В щатите има голямо застиване на имотния пазар. Защо? Защото хората с ипотеки не продават, за да си купят по-голямо, защото текущата им ипотека е на по-ниска лихва и ще трябва да вземат нова на по-висока. Пазарът на съществуващи жилища е застинал. Това е плюс за строителите, защото само те предлагат, но и там съществуващите наличности не са големи. Свалянето на лихвите ще раздвижи пазара и цените ще скочат, заради малките наличности.
ekp351157130
Рейтинг: 1677 Неутралноправ си. А някои хора просто теглеха потребителски, за да финансират самоучастието.
ekp351157130
Рейтинг: 1677 Неутралнода забогатеят? Извинявам се, но софийските цени са като в западна Европа. Да не е европейска столица, но в голям европейски град - да. Само че там средните заплати са двойни или тройни. С други думи тяхната покупателна способност е по-висока. Или при нас цените да 2-3 пъти надценени. Повече от 2000 евро на квадрат в София, при това при нашият начин на отчитане (със стените) е прекалена цена. Ще дойде момент и гастарбайтерите ни ще почнат да продават, защото продавайки 70 квадрата (със стените) в София ще могат да си купят 70-80 кв.м. там където живеят в западна Европа. Пазарът ще бъде залят.
kkl38598034
Рейтинг: 417 НеутралноТова е едната хипотеза, и аз това казвам. БНБ от 5 години не реагират на раздаването на кредити и стимулират ръста на цените и като цяло инфлацията. Според БНБ цените на имотите са нормални и инфлацията е нормална. И също така очакваме още по голям скок на кредитирането и паричната маса като влезем в еврозоната, нещо за което те пропагандират отдавна. И отгоре на всичко имаме ниска задлъжнялост и огромен валутен резерв който ще се изсипе. В момента трябва да си луд да не лапнеш имот, а те спират точно най-бедните да не вземат имот, а богатите да стават още по богати.
vankata1
Рейтинг: 661 НеутралноВ Европа и в Щатите бяха качили лихвите твърде високо, за да борят инфлацията. Ипотечните кредити бяха стигнали над 6%. Затова почнаха да ги свалят. В България в същото време са 2.5% - 3.5%. Накъде да ги свалят? А това, че са казали да се изисква кредитополучателя да има поне 15% собствени пари за начална вноска е за да се избегне финансова катастрофа ако цените на жилищата спаднат с 20 - 30%. Щото тогава кредитополучателите могат да оставят имота на банката и тя да го продаде на загуба, а в такъв случай може да се стигне до спукване на имотния балон, което е последното нещо, което държавата и банките искат!