Инвестиция от 5 млн. евро ще реализира "Явор" АД, каза за "Дневник" изпълнителният директор Мирослав Манолов. Средствата ще бъдат вложени в едноименния "Търговски център Явор". Той ще се намира във варненския квартал "Младост". Според проекта строителството на центъра ще започне до края на месеца.

Центърът ще бъде разположен на терен от 3846 кв.м, но разгънатата му застроена площ ще бъде 7200 кв.м. Комплексът ще бъде 4-етажен с две подземни нива.

На първия етаж ще има голям хранителен магазин с площ около 1400 кв.м. На третия етаж ще бъдат разположени голям ресторант и кафене. На другите етажи ще има банкови и застрахователни офиси, търговски площи, а последният етаж е отреден за модерна фитнес зала.

Комплексът няма да бъде от типа мол. Той ще бъде ориентиран изцяло към задоволяване на потребностите на живеещите в района варненци, където няма друг център, който да предлага разнообразие от услуги и възможности за отдих. Целим постигането на функционалност и удобство, коментира още Манолов. Прогнозите са търговския център да бъде открит преди коледните празници на 2009 г.

Инвестиционните намерения на "Явор" са общо в три направления, каза управителят на мажоритарния собственик на дружеството "Интерком груп" ООД Павлин Николов. Освен плановете за изграждането на търговския център компанията ще изгради свой обект и в Поморие. По думите на Николов той ще се намира в непосредствена близост до комплекса "Виа Понтика" и ваканционни жилища на "Феста" АД.

В Поморие ще бъде изградена жилищна сграда с разгъната площ до 5500 кв.м. Тя ще бъде в непосредствена близост до морето. Този проект обаче все още е в начален етап. Друг обект, който е залегнал в плановете на "Явор", е малък жилищен комплекс от затворен тип. Той ще бъде построен на мястото на сега съществуващата почивна база на компанията на пътя Варна - Златни пясъци. Комплексът от малки къщи, които ще се впишат в околната среда, ще бъде разположен на площ от 2.5 дка. Очаква се тази инвестиция да бъде около 3 млн. евро. Терените в "Младост" и в Поморие доскоро бяха собственост на "Интерком груп".

Третото направление в работата на "Явор" е покупката на големи парцели за жилищно строителство с цел окрупняване, допълни още Павлин Николов.

"Явор" е публично дружество и е вписано в регистъра на емитентите през 1998 г. Преди по-малко от две години "Интерком груп" купи основния пакет акции и вече е основният акционер в компанията. Към момента "Интерком груп", която е лидер в търговията със стоманени тръби, арматурно желязо и ламарина, държи контролния пакет с около 90 на сто от капитала.

В началото на тази година предметът на дейност на "Явор", която преди това се занимаваше с производство на мебели, беше променен в строителство на жилищни, търговски, промишлени и други сгради, придобиване или строителство на недвижими имоти с цел продажба, посредничество за сделки с недвижими имоти, управление и отдаване под наем на недвижими имоти и др.

През миналата година цената на една акция на дружеството е нараснала с 1326.45 процента, коментира Мирослав Манолов. По думите му това нарежда компанията на първо място в класацията на публичните дружества по показателя за печалба от акция и на 19-о по възвращаемост на приходите.

Според него основната причина за навлизането на "Явор" на пазара на недвижими имоти е добрата перспектива за развитието на сектора, особено за качествени и добре изпълнени проекти. Основание за преориентацията в секторите е и ниската рентабилност и високата задлъжнялост на мебелното производство на "Явор".