Засилен интерес към покупка на панелни апартаменти в последните месеци отчитат брокерите на "Форос недвижими имоти", каза управителят Добромир Ганев. По думите му търсенето на подобни жилища изпреварва предлагането в пъти. Основните причини за това са функционалността на този вид имоти. В момента в оборот са около 15 хил. жилища от всякакъв размер и вид. Панелните жилища обаче се оказват предпочитани и заради по-ниските си цени в сравнение с тухлените. Още повече че едностайните и двустайните панелни апартаменти се оказват най-атрактивни на пазара и защото те са според финансовите възможности на клиентите. Аналогични са и констатациите на брокерите за пазара на панелките в Бургас.

След като страната ни вече е пълноправен член на ЕС, все повече и повече върху имотния пазар у нас ще оказват влияние косвени и макроикономическите показатели, а не само местоположението и цената на даден имот, смята Ганев. Затова и набиращият сила пазар на панелните жилища ще зависи в голяма степен от начина, по който ще бъде уреден въпросът с етажната собственост заради нуждата да се влагат средства за издръжка на общите части на блоковете. Според Ганев много малка част от собствениците на панелни жилища в момента си дават сметка, че освен видът и разположението на отделните имоти външният вид на сградите също е важен фактор за вземане на решение за покупка от потенциалните клиенти.

За момента всички опити да се регулира въпросът с етажната собственост са крайно недостатъчни. Все още няма и яснота дали лансираният преди повече от година и половина проект за закон за етажната собственост ще бъде приет в близко бъдеще.

Фактор, който може да "отключи" пазара, са появата на големи хипермаркети и намеренията за изграждане на нови, затворени комплекси в т.нар. панелни квартали, коментират брокери. Според тях намеренията за инвестиции в подновяване на инфраструктура и облагородяване на междублоковите пространства също не бива да се пренебрегват. Обяснението е, че по този начин жилищните квартали, нарочени за "бетонни спални" отпреди 1989 г., като "Младост", "Възраждане", "Владислав Варненчик" във Варна ще започнат да придобиват по-приятен за живеене вид.