В прогнозите си големите агенции за недвижими имоти посочват, че тази и особено следващата година ще бъде времето, в което ще се увеличат инвестициите в логистични и индустриални площи. Причините за това са географското положение на страната ни и влизането в еврозоната, което благоприятства изнасянето на производствата на западни фирми в Източна Европа. Варна и Бургас като пристанищни градове и външни граници на ЕС са особено привлекателни за подобен род проекти. Голяма част от индустриалния парк в момента се състои предимно от стари производствени бази от близкото минало, които не отговарят на съвременните изисквания. Площите, пригодени за складове в двата морски града, също не достигат и това е причината наемните цени да се задържат между 15 и 23 евро за кв.м. В момента според справка в сайта за имоти imoti.net във Варна се предлагат само по два склада под наем и за продан. В западната промишлена зона едното помещение е с площ 3122 кв.м,а обявената продажна цена за него е 1 600 000 евро.

Вторият склад се намира в същия район в близост до зеленчуковата борса, но е значително по- голям, което го прави по-привлекателен за експлоатация. Неговата площ е 7850 кв.м и се предлага за 2 060 000 евро. До имота има два пътя, единият собствен, другият обществен. Най- голямото складово помещение под наем, което се предлага във Варна, е 1000 кв.м в района на кв. "Възраждане". Единствената подобна площ в Бургас се предлага в процес на строителство в кв. "Славейков". Тя е с големина 477 кв.м, като помещението може да бъде разделено на равни части, тъй като има два отделни входа.

Исканата цена за него е 720 евро на кв. метър. В Бургас под наем се дават два склада, но с малка площ. По-големият се намира в индустриалната зона, с големина 450 кв. метра, а исканият месечен наем е 1400 евро. Според агеВ прогнозите си големите агенции за недвижими имоти посочват, че тази и особено следващата година ще бъде времето, в което ще се увеличат инвестициите в логистични и индустриални площи.нциите за недвижими имоти индустриалните терени са атрактивни за международни инвеститори и компании, които навлизат в страната. Във Варна се предлагат 10 такива имота, а в Бургас наполовина по-малко. Важен фактор за определяне на цената в този сегмент е прилежащата инфраструктура. През миналата година в община Аксаково, която е в непосредствена близост до Варна, 96 фирми са открили свои бази или са започнали свои проекти. Инвеститорите са от всички браншове - от хранително-вкусовата промишленост, леката, екологични производства, услуги, през ваканционните селища и голф игрища. Един от големите проекти, които ще бъдат реализирани, е изграждането на най-големия шоурум на "Форд Мото-Пфое" на Балканите. Според стратегията за развитие на община Аксаково той ще сложи началото на новата бизнес зона, която предстои да се разгръща по протежение на магистрала "Хемус". В този район вече работи "Фамтекс", заводът за целофан, където са разкрити над 100 работни места.

Готова е базата и на металообработващия завод "Инхом". В модерна индустриална зона ще се превърне и бившият терен на стъкларския завод "Белопал" в Белослав. Инвестицията ще бъде над 60 млн. евро, вложени от адвоката и собственик на футболен клуб "Левски" Тодор Батков. Зоната е с площ от 250 дка, като проектът трябва да бъде приключен до 2 години и да бъдат разкрити 2000 работни места. Наскоро стана ясно, че подобна съдба очаква и бившия консервен комбинат във Варна "Янко Костов".