Все по-голям интерес от страна на инвеститори и строители има към района край Каварна по българското Черноморие. Това съобщава сайтът realty.rbc.ru на руската агенция "РосБизнес консултинг" (РБК).

"РБК - Недвижимости" е част от група руски компании, които работят в сферата на информационните технологии, медиите, маркетинга, телевизията и онлайн изданията.

Повишената популярност на района край Каварна е за сметка на търсенето в Слънчев бряг, уточняват от сайта, позовавайки се на агенцията за недвижими имоти "Интермарк Севилс" (IntermarkSavills). Тя работи в партньорство с руската компания за жилищни имоти "Интермарк" и британската "Севилс".

Според двете агенции първоначалното голямо струпване на инвестиции край Слънчев бряг сега се преориентира на север. Към момента в Каварна са съсредоточени 7% от обявените в страната проекти за ваканционно строителство, уточняват от агенцията.

Сред основните причини за покупка на имот в България са възможностите за отдих и почивка край брега, допълват още от сайта. Друга група причини за повишеното търсене на недвижими имоти по Северното Черноморие са добрите възможности за инвестиране поради досегашното възходящо развитие на пазара и бързата възвращаемост на вложените средства.

Според данните, публикувани от realty.rbc.ru, средните цени на жилищните имоти в България са все още под средните за Европа. В същото време качеството на новото строителство е съпоставимо с европейското. Това посочва Екатерина Тейн от международната консултантска агенция за недвижимости "Найт Франк" (Knight Frank). Според нея това е основната причина, която тласка напред българския пазар на имоти.

Сайтът realty.rbc.ru уточнява, че нотариалните разходи и тези за прехвърляне на собствеността при покупка възлизат средно на 3% от стойността на имота. Комуналните разходи и данък сгради са средно около 150 евро годишно. Заедно с разходите за застраховка това прави общо около 10 евро за квадратен метър от площта на имота, предмет на сделката, сочи информацията на сайта.

Данните, приложени към анализа на realty.rbc.ru, съдържат и цени за кв.м недвижима собственост в българските курорти. Сред 13-те района, изнесени в статистиката на сайта, с най-висока средна цена са офертите в Златни пясъци - средно 1172 евро за кв.м.

В челната тройка са още Св. Константин и Елена и Слънчев бряг - съответно с 1104 и 1101 евро за кв.м. Каварна се нарежда на едно от последните места със средна цена от 822 евро.

Обобщените данни за цените на имотите, които в момента се обявени за продажба в сайта imot.bg, показват приблизително същите ценови стойности. В руските сайтове за имоти преобладава предлагането на двустайни апартаменти, които са разположени в луксозни затворени комплекси близо до морето.

Преобладаващите предложения в руските сайтове (zagradom.ru, realty.rbc.ru, irr.ru) са за комплекси с охрана, СПА център, спортни съоръжения, басейн и др. Цените варират средно между 850 и 1200 евро за кв.м. Най-често предложенията са за районите край Бургас и Варна. Отделни оферти има и за Каварна и Бяла.

Като най-големи предимства на имотите в България руските сайтове изтъкват луксозното изпълнение и голямата близост на постройките до плажната ивица.