Концепция за създаване на природосъобразна среда, без автомобили и повече зелени пространства ще пресъздаде комплекс "Джулай морнинг" (July Morning) в Каварна. Това съобщи за "Дневник" Пламена Коева от PR агенция "Янев и Янев", която обслужва проекта.

July Morning ще се простира на около 95 хил. кв.м разгъната застроена площ (РЗП). Той ще бъде разположен непосредствено до морския бряг между Каварна и с. Българево. Инвеститор е "Бългериън ленд дивелъпмънт" (Bulgarian Land Development - BLD).

Инвестиционната компания е регистрирана в офшорната зона остров Ман и акциите й се търгуват на алтернативния пазар (AIM) на Лондонската фондова борса. В началото на 2007 г. капиталът на компанията се увеличи до 40 милиона паунда. Тя е създадена от Христо Илиев, главен изпълнителен директор на "Ей Джи кепитъл", една от най-големите българска групи за услуги в сектора на недвижимите имоти, известна основно с марката "Адрес недвижими имоти".

July Morning представлява елегантен комплекс с хотелска част, вили и апартаменти, каза Коева. Проектът ще бъде реализиран на четири етапа, като първата фаза на комплекса ще има 25-30 хил. кв.м разгъната застроена площ (РЗП). Тя ще включва 351 жилищни единици - студиа, едностайни и двустайни апартаменти, както и луксозни мезонети. Жилищата ще се продават напълно обзаведени, а цената ще варира между 45 хил. и 245 хил. евро. За момента интерес за закупуването на имот в July Morning са проявили румънци, скандинавци и руснаци.

Същевременно на обитателите на селището няма да липсват удобства и забавления. Комплексът разполага с три басейна и отделен детски басейн, открити и закрити спортни терени, тенис корт, професионален СПА център, магазини, заведения за хранене, конна база и др. Размерът на средствата, които ще бъдат вложени, е около 40 млн. евро.

Според Коева проектът, който е сред най-мащабните в Каварна, ще осигури заетост на 120 души. Плътността на застрояване няма да надвишава 30 процента. Част от терена ще бъде и залесена. Той включва и неизползвана плажна ивица, която фондът смята да разработи и да превърне в нов частен плаж към July Morning. Проектът включва и изграждането на пътя до него. Предвижда се придвижването в самия комплекс да става посредством голф колички.В района на July Morning има три голф игрища, които заедно с близостта на летище Варна и атрактивната околност правят комплекса атрактивен за инвеститорите, посочи още Пламена Коева.

Според нея проектът July Morning се отличава с концепцията си по това, че BLD предвижда да привлече чуждестранна хотелска верига. Замисълът е тя да управлява комплекса, като BLD може да запази част от собствеността си в него за известен период.