Въпреки изчерпващите се терени за жилищно строителство в Бургас, все още се строят няколко сгради в зоните близо до центъра. Според предварителните разчети на инвеститорите те ще влязат в експлоатация в края на идната година.

Тогава ще е готова и жилищната сграда на "Анабела Билд" ООД в жк "Възраждане". Тя е разположена до пазар Краснодар. Проектирана е на шест нива - партер с четири магазина, четири жилищни и един терасовиден етаж. Следващите етажи са развити с едно офис помещение и 16 апартамента с площ от 52 кв.м. до 115 кв.м. Проектът е дело на "Кабано" ООД.

Инвеститорите "Анабела Билд" ООД и проектантът "Кабано" ООД строят жилищна сграда на шест нива и на ул. "Александър Велики" 57. По проект на партерния етаж са разположени два магазина и офис. В сградата са проектирани 12 апартамента. Изпълнител на обектите е "Евробилдинг инженеринг" ООД. Най-търсеният от комплексите в града е жк "Лазур" заради близостта до морето. Там в близост до гимназия за чужди езици "Пейо Яворов" "Анабела Билд" ООД строи още една жилищна сграда по проект отново на "Кабано" ООД. Тя ще е с пет жилищни и един терасовиден етаж, в нея са проектирани 19 апартамента.

Жилищна сграда на ул. "Поп Грую" в ж.к. Лазур изгражда и "Мастербилд" ЕООД. Тя е проектирана с пет нива с общо 16 апартамента. Сутеренът е с подземен паркинг и технически помещения. Проектът е дело на "Декор Дизайн" ЕООД.

Строителството на жилищни сгради в областния център Бургас ще продължи с обособяването на нови зони в градски територии. През 2006 г. бе одобрен планът за регулация и застрояване на зона "Д" на "Меден рудник" с ръководител на проектантския колектив арх. Владимир Милков и там най-активно се строи. Разработката обхваща площ около 150 дка. С плана са оформени жилищна зона, обществено-обслужващ център и паркова среда. През тази година Община Бургас е възложила изготвяне на подробен устройствен план ПУП и план за регулация и застрояване на разширение на зона "Д" в жилищен комплекс "Меден рудник". Крайният срок за изпълнение на проектите е 15 декември. Същият е срокът и за изработването на ПУП на Парк "Езеро" - територията, разположена в североизточната част на града между Атанасовското езеро и Морската градина. Тази зона ще бъде оформена като вилна, спортно-атракционна, развлекателна и рекреационна зелена зона, обясни главният архитект на общината арх. Веселина Илиева. В момента на територията на парк "Езеро" са разположени базата на Колежа по туризъм и тенискортовете.

Проекти за жилищни комплекти се реализират и извън града за тези, които искат да са по-далече от интензивния трафик и градската среда. На около 10 км северно от Бургас до Сарафово например се строи жилищен комплекс "Виктория хил" с 23 къщи в средиземноморски стил. Къщите са от 103 до 200 кв.м всяка, с различно вътрешно разположение. Самото селище е разположено върху 8,5 дка, а застроената площ е 1,7 дка. Инвеститор е "Борд 7" ООД. Проектът на арх. Тодор Димитров предвижда още басейни, детски площадки и богато озеленяване с голям двор с райграс и екзотична растителност. Дворовете са с различна големина, като най-големият е 500 кв.м. Някои от къщите разполагат със самостоятелни басейни и беседки. Комплексът ще е с контролиран достъп и организирана поддръжка. Инвеститорът планира да изгради поне две пречиствателни станции, както и пътища до комплекса. На този етап цените на жилищните имоти в бургаските комплекси и извън града са на еднакви нива - от 800 до 1000 евро на кв.м.

Обединение "Гео щрих", което подписа през октомври договор с общината за проект за Общ устройствен план (ОУП) на Бургас, има идеята за създаване на нови жилищни квартали и разширяване на съществуващите. Планът е разчетен за 500 000 жители с поглед 50 години напред, обясни арх. Виктор Бузев от обединението. Идейният проект включва и нови курортни зони и комплекси - на част от брега на езеро Мандра, зоната северно от Морската градина към кв. Сарафово, зоните около нос "Чукалята" и нос "Форос", част от парк "Росенец", землището на село Маринка, местността "Капчето" и Бургаски минерални бани.

Пет нови парка, от които три крайбрежни (в кварталите Сарафово и Крайморие и местността "Пода") предвижда още концепцията за бъдещия ОУП. Единият от парковете "Езеро" ще бъде естествено продължение на сега съществуващата Морска градина заедно със Зона за атракции и спорт, обясни арх. Бузев. Сред останалите акценти в новата визия на града са благоустрояване на Морската градина и парк "Росенец", зоопарк и зона за крайградски отдих в местността "Капчето" и няколко екоцентъра около езерата Мандра и Атанасовско. Заедно с разширението на зелените паркови площи, ще бъде създаден и защитен зелен пояс около летище Бургас. Градът ще се отвори към морето с проекта "Супер Бургас", който включва развитие на каботажното плаване и създаване на поне 4 пасажерски и яхтени пристанища - Бургас център, Сарафово, Крайморие и Ченгене скеле. Централната градска част ще има излаз до морето и с модерно Пасажерско пристанище, където ще се създаде и уникален Аквариум. Планът трябва да бъде представен през март 2009 г.