Историческата част на Варна ще придобие статут на архитектурен резерват и строителството на бизнес сгради и офис центрове занапред ще е почти невъзможно. Това каза арх. Александра Бачева, ръководител на екипа, който разработва общ устройствен план. Според него ще се наложи изтегляне на центъра в няколко лъча по основни булеварди като "Владислав Варненчик". "Най-добре би било основната посока да е на юг в зоната на сегашното пристанище", добави Бачева. Прогнозите на екипа ще станат част от проекта за ОУП, който трябва да бъде представен в края на юни. Изискванията към разработката обаче непрекъснато растат.

В началото на седмицата председателят на Общинския съвет Борислав Гуцанов настоя планът да не допуска застрояване в района на Ботаническата градина и местността Салтанат. Според него билото на постройките в местностите Св. Никола, Зеленика, Горчивата чешма, сп. "Марек" не бива да надвишават 7-10 метра.

Екипът трябва да определи каква ще бъде плътността на застрояване в кварталите Владиславово и "Младост". "В момента панелните квартали са най-просторните зони на града. Там показателите за въздух между сградите и достъпът на светлина до домовете са най-високи", каза арх. Бачева. По думите й максимална плътност е достигната само в един подрайон на Варна от Икономическия университет до Двореца на спорта и културата. Всички останали зони все още имат т.нар строителен потенциал.

"Най-важното, което трябва да преценим, са бъдещите комуникационни връзки. Затова е нужно добре да се обмисли къде да се разположи вторият мост на града и откъде ще минава трасето на бъдещия околовръстен пътен ринг, който да извежда трафика от летището извън града", коментира Гуцанов. Според него с бързи темпове трябва да бъде завършен пробивът на бул. "Левски" през бул. "Сливница", а ул. "Девня" трябва да бъде максимално разширена.

Дебати предстоят и по повод предложението на екипа за създаване на зоологическа градина в района на кв. Аспарухово, която да бъде съчетание от парк и зоокът."