3 000 евро грешни пари. Точно толкова ще спестите, ако продадете имота си на стойност 100 000 евро без посредничеството на брокер. Стандартната брокерска комисионна в България е в размер на 3% от стойността на сделката, но ако не сте достатъчно информирани можете да се простите и с по-крупна сума. Брокерските комисионни на популярните български агенции варират от 1 до 15% от стойността на извършената сделка.

В момента, у нас, няма нормативен акт, който да урежда въпросите, свързани с комисионните на брокерите на недвижими имоти. За това, много от брокерите се възползват от случая и получават двоен хонорар – комисионни, както от продавача, така и от купувача на имота. Получава се така, че един и същ брокер представлява и продавача и купувача в сделката, което освен че облагодетелства агенцията е и безпрецедентен конфликт на интереси.

Какво получавате срещу парите си?

Отговорът е публикация в уебсайт за недвижими имоти или с други думи нищо повече от това, което можете да направите и сам. Брокерът не ви гарантира продажба/покупка на най-добрата цена, често той е по-слабо запознат с пазара на недвижими имоти и от самите вас, а и в повечето случаи се налага и вие да присъствате на огледите, което е допълнителен ангажимент и разход на време, да не говорим за правните му компетенции и гарантирането на 100%-вата защита на вашите интереси.

Какво рискувате, ако решите да не давате грешни пари?

Добрата новина е, че не рискувате нищо. През последните години в развитите пазари този бизнес расте и създава около себе си цяла индустрия, алтернативна на

брокерите. Покупко-продажбата на недвижим имот вече е много повече от чисто посредничество. Пазарните изисквания и достъпът до информация на потребителите наложиха усъвършенстван модел на услугата.

Точно такава усъвършенствана алтернатива предлагат от imotbezbroker.com

Вместо брокерско посредничество, те предоставят консултантски услуги при покупко-продажба на недвижим имот. Освен професионална юридическа консултация за гарантирана защита на вашите интереси при сделката, imotbezbroker.com предлага индивидуални и цялостни решения – пакети от услуги за продавача и купувача.

Те включват от професионално заснемане на имота, през сътрудничество при промяна на предназначението, освежителен ремонт, та  дори отпечатване на рекламни пана за нуждите на продавача. Купувачът, според техните проучвания, пък, често се нуждае от адекватно кредитно и застрахователно консултиране, технически консултации и ремонт, проект за интериорен дизайн и др. Услугите им са гъвкави и адаптивни към конкретните ви нужди и то – на фиксирани цени.

Какви са предимствата?

- Фиксирана цена, а не % от стойността на сделката Т.е. независимо на каква стойност е имота, който купувате или продавате, вие ще заплатите единствено цената, за която сте бил предварително информиран.

- Безплатна консултация

Информираният избор е изконно потребителско право, още повече що се отнася до взимането на важни решения като покупката или продажбата на имот. В imotbezbroker.com ще получите безплатна консултация без последващи задължения. Изборът е ваш.

- Пестене на пари и време

Покупко-продажбата на недвижими имоти е сложен процес, който изисква взимане на решения, базирани на множество компетентности. За човек, който не е подготвен и няма опит, това е нелека задача, която крие множество рискове – финансови загуби, юридически усложнения и пр. Ето защо, изборът на професионален консултант е от изключително важно значение за сигурността и спокойствието ви.

- Компетентна юридическа консултация

Покупко-продажбата на недвижим имот има своите специфични правни изисквания, поради което е необходимо да бъде съгласувана с юрист. Само така можете да си гарантирате сигурност.

- Пакет от допълнителни услуги

Технически консултации, относно необходими ремонтни дейности, интериорен дизайн, професионално заснемане на имота, оценка на имота, застрахователни и кредитни консултации и др., така че да не се налага да търсите услугите на различни подизпълнители, координирането на които допълнително усложнява и натоварва процеса, да не говорим, че ще ви спести и средства.

При всички положения, ползването на консултантски услуги при покупко-продажба на недвижим имот ще ви излезе в пъти по-евтино от плащането на комисионната на брокерска агенция, ще имате възможност да се възползвате и от допълнителни услуги, спрямо нуждите си, а и ще знаете, че сте взели информирано решение.