Противоречива практика на Върховния административен съд (ВАС) за замените на имоти, които правят общинските съвети, е на път да предизвика поредните скандали със сделки на местната власт в цялата страна, съобщи в. "Дневник". Съдиите са се разделили на две във вижданията си могат или не да контролират решенията на общинските съвети за замени на имоти. Според един състав на ВАС, произнесъл се по казус в Бургас, магистрати нямат право да се произнасят по замените. Според друг състав на ВАС, произнесъл се по казус в Айтос, е тъкмо обратното.

Единственият изход от ситуацията е министърът на правосъдието Георги Петканов, шефът на Върховната административна прокуратура Митьо Марков или председателят на ВАС Константин Пенчев да поискат от съдиите да излязат с тълкувателно решение, което да гарантира, че законът ще се прилага еднакво за всички.

Последният пример, който разбуни духовете в Бургас, е за законността на сделката между общината и БМ ООД. При нея дружеството, свързано със съветниците Бенчо Бенчев и Георги Манев, получи пет общински парцела в кв. "Лазур" и "Братя Миладинови" срещу 22 недовършени апартамента в кв. "Зорница". Това стана факт, след като състав на ВАС реши, че не може да се произнесе по решението на общинарите за замяната, защото не е индивидуален административен акт. Замяната беше предложена с докладна записка от кмета на града Йоан Костадинов и беше одобрена от общинските съветници през април 2006 г. Още по време на дискусията общинари я обявиха за скандална, защото терените са на атрактивни места - срещу Морската градина. Това е мястото на бившата автогара, където БМ планира да строи комплекс от апартаменти и хотел. Сделката беше спряна от областния управител Любомир Пантелеев, а след това окръжният прокурор Ангел Ангелов сезира съда. Бургаският окръжен съд отмени замяната с мотива, че апартаментите още не са завършени, а фирмата получава срещу това съществуваща земя. БМ обаче обжалва и делото стигна до ВАС.

В понеделник върховните съдии са се произнесли окончателно по казуса и са отменили решението на бургаските магистрати. Според тримата съдии от ВАС нито те, нито колегите им от Бургас, имат правото да се произнасят по замените. Право да се намесва няма и областният управител. "Зад тълкуванието на ВАС аз не виждам нищо друго освен корупционно решение, което обезсърчава всеки, дръзнал да се бори за справедливост в тази държава", заяви общинският съветник Соня Георгиева.

Странното е, че състав от други върховни съдии преди месеци е решил точно обратното за замени на имоти в Айтос. Тогава магистратите категорично са заявили, че областният управител има право да спира решенията на общинския съвет за замяна на имоти и да сезира съда.

Замените на общински имоти срещу апартаменти са непрекъсната практика в Столичния общински съвет. Само през последните два месеца общинарите замениха повече от 20 имота, оценени скандално евтино. Заради това "Метрополис" публикува "Да спрем общинарите - рецидивисти" и се опита да събере мнозинство в СОС, което да се противопостави на безпринципните замени. В резултат сделките намаляха, но не спряха. (Текстовете можете да видите в рубриката Властта/Замени или тук.) Областният управител на София Тодор Модев пък спря една замяна, направена на безценица през януари. Оказа се, че когато още се вихреше скандалът с прословутия парцел от 300 кв. м в т.нар. столично Сити, поискан от именития футболист Христо Стоичков и се спореше за цената му, съветниците са дадали общински терен на неизвестната фирма ЕТ "Георги Миланов". Едноличният търговец е взел 1000 кв. м, оценени само на 120 евро за квадрат. Този парцел е на ул. "Странджа" - пак в ситито, но десетина преки по-близо до идеалния център от терена на Стоичков на ул. "Одрин". За имота, поискан от националния треньор, след безброй скандали най-накрая се събра мнозинство и цената бе вдигната от първоначалните 89 000 лева на 300 000 евро, т.е. по 1000 евро на квадрат (полусрутената постройка в имота няма смисъл да се брои - тя е за събаряне). Само месец по-късно СОС е направил с ЕТ "Георги Миланов" замяна само за по 120 евро на квадрат, което е дори по-евтино от първоначалната скандална цена за парцела на Стоичков.

Като се има предвид практиката на замените в София, а и в другите големи градове и по морето, последното решение на Върховния административен съд - че областните управители не могат да спират замени и че магистратите нямат право да се произнасят по тях, изглежда в пълно противоречие с обществените интереси. Не е трудно да се прогнозира, че сега кандидатите да вземат на безценица общинска собственост ще се развихрят без страх от разваляне на сделките и още по-успешно ще "мотивират" т.нар. икономически лобита в общинските съвети, на които и без друго им изтича мандатът наесен. Наложително е министърът на правосъдието Георги Петканов и председателят на ВАС Константин Пенчев веднага да поискат тълкувателно решение от върховните съдии как да се прилага законът.