За да коментирате, да оценявате или да докладвате коментар, трябва да влезете в профила си или да се регистрирате.
Вход | Регистрация
За да коментирате, да оценявате или да докладвате коментар, влезте в профила си. Вход | Регистрация
*****
НеутралноZhalna im majka na espancite. Sega bylgarite kato se yurnat da se vryshtat v BG to, she vidite vie kak she se nameri rabotna ryka.
*****
Неутралное най-накрая и испанците да затегнат каиша. стига толкова плюскане на на гърба на бедняци като българите и други емигранти, които работят черната и тежка работа, а испанците купуват апартаменти и коли с кинтите от експлотацията
*****
Неутралноаз не мога да разбера каква е тая световна криза дето толкова държави заобикаля?!
*****
НеутралноТази статия вероятно е превод на някое официално обявление на правителството. Много положително е формирана.
Тъй като живея на Коста дел Сол и работя в тази област, още преди няколко години и дори до преди около 1 година продавахме НОВИ имоти със 110% ипотека. 100% е цената + 10% трансферни разходи, ДДС за ново строителство, такса - адвокат, нотариус, регистър, ипотека и т.н.
ИМА ипотеки боклук в Испания и то не една и две.
Купувачите на имоти по тази схема плащаха няколко хиляди евро от джоба си и се нанасяха в апартамента, като месечно имат да плащат доста голяма ипотека + вноска кооперация 60-150 евро на месец, данък на общината, такса смет, сметки вода и ток и там каквито други услуги са си договорили /телефон, интернет, аларма и т.н./.
Имахме дори случаи със старо строителство.
Например 15 годишен имот е за продан за 169 000 реални евро - две спални, две бани, хол, напълно оборудвана кухня, тераса, 105 застроени м2 + допълнително общи площи, панорамна гледка към морето, сателит, НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН и готов да се нанесеш, вкл. чаршафи, нов телевизор и техника, напълно екипирана кухня и всичко!
Плаща се на оценител на ръка /500 евро/, той идва с оценка от 260 000 евро /много надценена/, банката отпуска ипотека 75% 195 000 евро и накрая излиза, че не купувачът трябва да плаща да се нанесе, а банката му плаща дори пари на ръка, за да се нанесе. Ипотеката му е покрита за първите 1-2 години.
В този момент не друг, а АДВОКАТКАТА НА ПРОДАВАЧА се намесва и казва, че това не може да е вярно /Продавачът - хърватин от Великобритания, иска да продаде, не е работа на неговата адвокатка да затруднява продажбата!/. Накрая банката ги накара да вкарат 30 000 евро в същата тази банка на влог без право да ги теглят - гаранция, че ще плащат ипотеката през първите няколко години/ и им отпусна ипотеката от 186 000 евро!
Много компании в строителството фалират или са на ръба на фалита - имат празни непродадени апартаменти и големи дългове към строители и доставчици на строителни материали + кредити за земята и т.н. да погасяват. Все по-често хващат служители на подобни фирми по летищата с пълни куфари с пари, изнасящи се към Южна Америка. Някои са продали едни и същи апартаменти няколко пъти и са прибрали парите на нищо не подозиращи купувачи...
Та това е за имотите, оттам банките - добре че вдигнаха лимита на 100 000 евро по влог, че да успокоят положението. В Испания хората помнят фалити на банки и бяха на щрек да теглят и прехвърлят в няколко банки или направо в чужбина, където гаранцията е по-висока.
*****
Неутрално007 бихте ли могли да влезете във връзка с мен на [email protected], ще съм ви благодарен. Необходим ми е съвет във връзка с имот в Испания (не живея там), срещу заплащане ако е необходимо. Още веднъж предварително ви благодаря.