Европейският съд одобри мерките на Париж срещу Airbnb
Европейският съд одобри мерките, предприети от френската столица Париж за ограничаване на краткосрочното отдаване под наем на жилища през платформи като Airbnb.
"Справянето с недостига на жилища за дългосрочно отдаване под наем е наложителна причина, свързана с обществения интерес, която оправдава такава правна уредба", гласи съобщението на институцията.
Решението е взето по казуса на двама собственици, глобени задето не са си осигурили необходимите разрешения. Освен това им е наредено въпросните имоти отново да бъдат използвани за жилищни нужди. Според френската регулация, в общините с повече от 200 000 жители, както и в общините от три граничещи с Париж департамента, за промяна на предназначението на жилищните помещения се изисква предварително разрешение.
За издаването на това разрешение може да се поиска и компенсация под формата на едновременно преобразуване в жилища на помещения с друго предназначение. А условията, при които се издават разрешенията и се определят компенсациите по квартали и евентуално по райони, с оглед на целите за смесване на различни социални групи, в зависимост по-специално от характеристиките на пазарите на жилищни помещения и от необходимостта да не се увеличава недостигът на жилища, се определят с решение на общинския съвет.
Правната уредба цели да създаде механизъм за справяне с недостига на жилища за дългосрочно отдаване под наем, за да отговори на влошаването на условията за достъп до жилища и на изостреното напрежение на пазарите на недвижими имоти, което е наложителна причина, свързана с обществения интерес, сочи съдът.
Париж е само един от европейските градове, които се опитват да ограничат дейността на платформите за краткосрочно настаняване. Добили бърза и масова популярност, те доведоха до скок на наемите и цените на имотите в централните части на популярни туристически дестинации, а градове като Барселона се оплакват и от прекалено големия наплив туристи в последните години.
Миналата седмица 22 големи европейски града поискаха по-строга регулация срещу платформи за ваканционно настаняване като Airbnb, обвинявайки ги, че нанасят щети на пазара на недвижими имоти и на привлекателността на кварталите в центъра на градовете, съобщи "Франс прес".
Не сме срещу платформите, но те трябва да спазват регулацията на местно и национално равнище. Време е Европа да предприеме нов подход в регулациите си, за да постави себе си на първо място в услуга на общия интерес. Това заявява в комюникето Ан Идалго, кметът на Париж.