Испания нарочи хиляди имоти в Airbnb в нарушения на разпоредбите за настаняване
Испанското правителство призова за премахване на обявите на близо 66 хил. имота от платформата за наеми Airbnb с аргумента, че те нарушават разпоредбите за туристическо настаняване, пише Би Би Си.
Действията на правителството стават на фона на започналите протести срещу свръхтуризма преди летния сезон. В неделя хиляди хора се включиха в демонстрации на Канарските острови.
| Министърът по социалните права, защита на потребителите и програмата "Дневен ред 2030" Пабло Бустиндуй заяви, че набелязаните имоти "нарушават различни норми, свързани с жилищата за туристическо ползване". |
В Испания подготвят двойна такса, ако чужденец извън ЕС купи жилище
Изявлението дойде след съдебно решение в Мадрид, според което Airbnb трябва незабавно да свали от платформата 4984 обяви, посочени от министерството.
Имотите се намират в шест региона: Мадрид, Андалусия, Каталуния, Валенсия, Страната на баските и Балеарските острови.
Министерството на Бустиндуй очаква допълнителни съдебни решения за останалите около 60 хил. имота, чиито обяви също се смятат за незаконни.
| Според министерството засечените имоти или не са посочили регистрационен номер, или са подали грешен номер, или не са уточнили правния статут на собственика - дали отдава имота на професионална база, или като частно лице. |
Испания вдига данъците върху ваканционните имоти
Министърът определи съдебното решение като "победа за борещите се за правото на достъпно жилище".
Ще бъде гарантирано, че нито един икономически интерес няма да има приоритет над жилище, както и нито една компания, колкото и голяма или влиятелна да е, не стоят над закона.
- Темата за жилищата се превърна в основен обществен въпрос, будещ тревога в Испания през последните месеци заради рязкото покачване на наемите, особено в големите градове.
- Средната цена на наем е нараснала двойно през последното десетилетие, докато заплатите не са се променили съразмерно.
- Много испанци посочват туристическите апартаменти като една от основните причини за проблема, тъй като те отнемат жилища от местните жители.
Хърватия също върви към ограничаване на кратките наеми на жилища
Испания е втората най-посещавана туристическа дестинация в света след Франция, като през 2024 г. страната е била посетена от 94 млн. чуждестранни туристи - 13% повече спрямо предходната година.
Премиерът от Социалистическата партия Педро Санчес заяви по-рано тази година: "Има твърде много Airbnb обяви и твърде малко домове". Санчес каза, че ще предотврати "неконтролираното" разрастване на използването на имоти за туризъм.
Общината на Барселона обяви, че ще премахне 10 хил. краткосрочни туристически апартамента до края на 2028 г.
| Други региони обаче са възприели различен подход. През последните месеци Airbnb постигна споразумения с местните власти на Канарските острови, Ибиса и Мурсия с цел да се гарантира, че собствениците на имоти спазват правилата за туристически наеми. |
В отговор на съдебното решение и изявлението на министър Бустиндуй, Airbnb заяви, че ще ги обжалва. От платформата смятат, че не са предоставени доказателства за нарушения от страна на рентиерите.