Изтича срокът за мнения по законопроект за ускорено застрояване на градски зелени площи
Днес изтича срокът за становища по проект за промени в Закона за устройство на територията (ЗУТ), които ще улеснят строителство в зелените площи на големите градове. Това предупреждава инициативата "Зелени закони" и призовава гражданите да изпратят становища против промените.
В обявлението за обществената консултация проектът на служебното Министерство на регионалното развитие и благоустройството е представен с три предложения:
| 1. Въвеждане в сила бързото застрояване на частни имоти като последица от конституционно дело от 2020 г. (Решение № 14/15.10.2020 г. по конституционно дело № 2/2020 г. на КСРБ). Дотогава ЗУТ спираше застрояването в предвидени за озеленяване площи, като даваше на държавата по-дълъг срок за изкупуването им от частните собственици - петнадесет години". 2. Служебното правителство заявява също, че законопроектът ще намали "административна и финансова тежест". 3. Създава се и правна възможност за определяне на статут "търпимост" на строежите или техническа инфраструктура, които нямат изискващите се строителни книжа - тоест узаконяване на строежи без одобрени инвестиционни проекти и разрешение за строеж. |
Решението по конституционно дело от 2020 г. бе последвано от дебати за формата на финансиране, нужна за изкупуване на предвидените за озеленяване площи, въпреки че за част от тях има съмнения към сделките по реституция или замяна срещу евтини имоти, чрез които незастроените терени са се превърнали в частни след 1989г. Дори Столична община, разполагаща с голям бюджет, не бе отделила средства за изкупуване на предвидените за озеленяване имоти в продължение на 15 години - виж интервюта по темата с районни кметове на София тук, тук и тук.
Според становището на "Зелени закони", подготвено от природозащитния експерт Тома Белев, проектът на служебния министър на регионалното развитие и благоустройството Иван Шишков ще създаде възможност за застрояване на хиляди декари в паркове и междублокови пространства. В него се предлага частните собственици на имоти с предназначение за обществени нужди - междублоково озеленяване, паркинги, паркове, градини - да могат в срок от пет години от одобряването на подробния устройствен план, ако не е започнало отчуждаването, да променят предназначението на имота и вместо той да бъде зелена площ, да се строят жилищни и търговски сгради.
Според Тома Белев проектозаконът за изменение на ЗУТ е сериозна опасност за устройството на столицата и ще доведе до застрояване на зелени площи, защото за последните двайсет години не е отчужден нито един квадратен метър за тях, но са приети подробни устройствени планове.
"Например в район Люлин приемането им завърши в периода 2012 - 2015 г. Петте години са изтекли отдавна, нищо не е отчуждено и инвестиционният процес може да започне. И от красивите зелени цветове в ПУП няма да остане нищо," посочва Белев.
Според становището на експерта ако този проектозакон на служебното правителство бъде приет, това ще представлява нарушение на екологичните директиви на ЕС, тъй като общите устройствени планове, преминали през екологична оценка, не могат да бъдат променяни по този изгоден за малка група лица начин в противоречие с обществения интерес.
Инициативата "Зелени закони" е предоставила и примерен текст за изпращане на становище от граждани, които искат да възразят срещу улесняването на градското застрояване чрез промените в ЗУТ, предложени от служебния министър на регионалното развитие и благоустройството Иван Шишков.