Пълната забрана на замените на общински и държавни имоти ще увеличи драстично разходите на местната власт за отчуждаване на терени за инфраструктурни проекти, алармираха от Столичната община. Сигнали за проблема има и от Варна. С преходните и заключителните разпоредби към последните поправки в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи се изменят и текстовете в закона за общинската и държавната собственост. Така се забранява собствениците на имоти, които трябва да бъдат отнети за обществени нужди, да се обезщетяват с терени. Единствената компенсация при отчуждаване остава паричната. Гласуваните от парламента промени налагат забрана и за компенсирането с имот при прекратяване на съсобственост и общините трябва да плащат и при тези сделки.

Всички бяхме изненадани от промените, коментираха софийски съветници и представители на администрацията. Отчуждаването за инфраструктурни проекти е скъпо за общината, а сега остава единствената възможност, обясни главният секретар Росен Желязков. Според него разходите за отчуждаване на имоти за строителство на улици и метрото през тази година ще са много по-високи от предвидените заради поправката в закона, обнародвана в Държавен вестник на 9 февруари. В бюджета са предвидени 14 млн. лв., но по първоначални изчисления сега ще трябват поне още 16 млн. лв., каза председателят на общинската стопанска комисия Данаил Кирилов (ГЕРБ). През 2008 г. София плати над 30 млн. лв. за придобиване на частни терени за инфраструктура. Почти винаги процедурите се обжалват в съда и първоначалната оценка се повишава с пъти, добави Желязков и припомни случая, при който общината беше осъдена да плати близо 2900 евро на кв.м за терен в кв. "Младост".

Заради пълната забрана на замените София ще трябва да преосмисли и политиката си за управление на имотите, които изважда от капитала на общинските дружества. Част от тях трябваше да се използват за обезщетение при отчуждаване и сега трябва да решим какво да ги правим, обясни Желязков.

След като дълги години и въпреки многото скандали и правителството, и парламентът отказваха да спрат заменките, сега промените са внесени от Министерския съвет с мотива да се прекратят порочните практики. Вносителите посочват, че действалите доскоро разпоредби са създавали възможност за непрозрачни замени и са генерирали корупция. Основната причина е, че няма критерии за равностойността на разменяните терени.