Данък "лукс" надвисва и над бизнес имотите

Защо просто не си върнете експоненциалната скала на облагане и не правите данъчни проверки, както е по цял свят? Защо не въведете декларация за произход на парите, при покупки над 20хил. лева?

• 42 50
• Докладване

"Данъците, които правителството не иска да въведе.
...Независимо кога, независимо как, изходът от кризата преминава през увеличаване на имуществените данъци – няма откъде другаде да дойдат повече пари – другите са ограничени, а съвкупното ни имущество − необятно...
Да, но дали го искаме? Дали можем да си позволим диференцирани и по-високи имуществени данъци?..."
Още: http://redor.bg/#/Article/id=1729857

• 13 9
• Докладване

Тоя данък съвсем го извратиха

• 27 18
• Докладване

Това предпоследно ли е ?

• 21 16
• Докладване

Самият данък е идиотски , идеята му е малоумна !

• 32 33
• Докладване

До коментар [#1] от "naturisten":

Много разумно предложение! Но защо не над 10 000?

• 25 9
• Докладване

ИДИОТИЗЪМ!!!

Коя ще е следващата безумно "гениална" идея за стагниране на икономиката? Какво, направо ще разрушавате производствени сгради ли?
Вирус Дянков надминава дори себе си ...

• 18 33
• Докладване

Който не слуша - хеликоптера, който не вдява - багера, и тетака...

• 7 12
• Докладване

в допълнение на [#1] от "naturisten":

Защо не се декларират даренията? Защо всички парични трансфери над 10.000 лева (включително дарения) не се извършват единствено по електронен път?

• 8 19
• Докладване

Капутчета пролетарски,
А защо всичко да не стане държавво и др. Костов да ни га разпределя, както искаше да направи болшевишката свиня?

• 35 12
• Докладване

До коментар [#11] от "др. Иванов":

Товариш, нещо интересно за тебе: http://verydemotivational.memebase.com/2010/05/02/demotivational-posters-economics/?from=recMap4

• 1 7
• Докладване

На този малоумник имота е в САЩ. Тук има само вила. В Карлуково.

• 9 17
• Докладване

Събираш боклука и караш Ферари, това само в БГ съм го виждал. Да не говорим, че хеликоптерът на НАП откри много жилища писани като офиси и съответно разходите им приспаднати.

Защо когато бизнесът мошенничества, това да е нормален капитализъм, а когато правителството си иска парите, това да е социализъм? По едно време в отсъствието на държава на богатите започнаха да им отвличат децата, помните ли? Това сега спря, но доказа, че дори богатите имат нужда от държава и особено те.

Прав е Дянков, а и който иска може винаги да отиде да събира боклука другаде - в Наполи, примерно

• 15 20
• Докладване

До коментар [#4] от "NikB":
Ами Цецо и цялата плеяда с Ц и Б?

• 3 12
• Докладване

а хотелчетата .....те като са на фирми- нямя данък лукс, че те огромните къщи също се водят фирменни!!....

• 4 14
• Докладване

В тая държава всеки си върши работата колкото да отбие номера. А след това сяда пред телевизора и псува! Ама така псува, че ако плащаха за това, всички да сме милионери.
Псуването се е превърнало в национален спорт!

• 5 11
• Докладване

Крайно време е да надвисне професионализъм и морал над делата на министрите.

Иначе изборните закони скоро ще чукат на вратата

• 3 10
• Докладване

Добра идея е да се облага само горницата с този данък. Единствено лошото е, че са му измислили лошо име - данък лукс, а би трябвало да се казва данък над средно жилище да речем. А какъв му е смисълът? Ами в момента данък сгради е много нисък. И вместо да се вдига на всички данък сгради, ще се вдигне само за тези с по-големите жилища. А че трябва да се вдигне данъкът - погледнете си кварталните улици и тротоари, градинки.

Но трябва да се сумират и партидите за всяко едно лице и тогава да се смята данъка. Т.е. ако човек има части от 2 имота, да се гледа и общата сума и тогава да се смята данъка общо. Иначе пак се оставят вратички за какви ли не далавери.

• 7 11
• Докладване

До ,,AzDebil" ,,ИДИОТИЗЪМ!!!"

Не ,,AzDebil" - не е идиотизъм !

Общество в което парите са всичко е обречено на гибел !

Всичко е точно

• 3 14
• Докладване

Та всички панелни блокове са СГРАДИ с оценка над 300 000 лева - това ли е лукс!?!?
Долен, гнусен популизъм.

• 7 13
• Докладване

,,,,"При оценка от 305 500 лв. например данък "лукс" ще е 30 лв. (6х5 лв.) горница.",,,,,,
--------------------
приблизително 100 000 х 30 лв са 3 млн.?!Толкова ли трябват?

• 1 11
• Докладване

Дянков: "Нищо не разбирам, но що да не счупя нещо?!"

• 5 11
• Докладване

Тези съвсем изперкаха. Да излязат и да кажат: Трябват ни повече пари, за да продължаваме да наливаме в нереформираното наследство на държавата сътворена от кумира на ББ - Тодор Живков и претворена от алчните мозъчета на другарите от ДС. Ще е къде, къде по-честно от тези жалки напъни.

• 2 11
• Докладване

Съграждани , данъкът сам по себе си няма никъкъв смисъл да се въвежда допълнително, ако Той не е интегриран в общата Философия на Държавната система на Данъчното облагане. Защото , философията на Централизиранно-пазарната Държава /Швеция/ е една , а философията на децентрализираната-пазарн Държава /Либералната Държава: САЩ / е съвсем друга. И все пак , може би има един общ знаменател и за Двата вида Държави , който прави и двете Системи ефективни: това е Оборотът /скоростта на обръщението на различните подсистеми /сегменти/ от Пазара . Тъй като Тази материя е свързана с доста тежка математика и програмиране , което малко хора тук биха разбрали , позволете ми да ви дам един жив пример от реалният живот случил се в САЩ , в краят на 90-те години с поредният доморасъл български бизнесмен /"честен частник"/ . И така , докато ЛУДИТЕ СЕ НАЛУДУВАМЕ по улиците и площадите , обхванати в ДЕМОКРАТИЧЕН ЕКСТАЗ , въпросният "другар-господин" , бивш партиен секретар в Старозагорски окръг , се организирал и успял да открадне /с верни авери?/ , около 100 милиона долара и да ги трансферира в банка в САЩ . Да , не се учудайте за размера на сумата , точна е има документи и живи участници , които могат да свидетелстват са този "законен трансфер". И така , въпросният СУБЕКТ се качил кротко на самолетът и отлетял за САЩ,...,с какво ли презрение и насмешка е гледал от високо , как "Родината " Му изчезвала от хоризонтът,...,чуаствал се като "побидител" /ЦЕЗЪР/, че и този път е успял да надхитри всички...В САЩ , нали е бил завършил Икономическият "Карл Маркс" и бил "капацитет" по икономика / политикономия , научен комунизъм и др.подобни/ , веднага се заел да купува всевъзможните атрактивни имоти , за да се защити от идващата икономическа криза . Две години , никой от Държавната администрация на САЩ , не Го потърсили , дали му свобода на действия в бизнеса . На третата година , към края и , при него дошъл един изключително фин и възпитан господин /в стил "Франк Сенатра"/ и като влязъл в "Офиса" на българина Му казал две неща: 1. Връчил МУ Грамота за Чуждестранен Инвеститор в Щата , с благодарствен адрес лично от Президентът на САЩ , и 2. Връчил Му Методиката за данъчната оценка , актуализирана към текущата календарна година . Казал Му още , че Той ще е наблюдаващият Данъчен инспектор и ако има някакви проблеми относно изчисляването на годишните данъци и такси , може да се обръща за помощ по всяко време към него...на краят дори се почерпили и с грузински коняк за бъдещата съвместна дейност...След няколко месеца двамата се срещнали отново и Данъчният инспектор Му връчил официален Документ, от който ставало ясно , че към текущата дата , с натрупаните неплатени за двете години такси и данъци , дължал на Държавата САЩ , общо към 38 милиона долара ! Нашият дморасъл бизнесмен казал , че ще обжалва сумата , виждала Му се е много голяма , съотватно Данъчният инспектор Му казал ,че това е НЕГОВО ПРАВО и ,че СУМАТА Е ГОЛЯМА , ЗАЩОТО ТОЙ САМО Е КУПУВАЛ , А НЕ Е ДВИЖЕЛ КАПИТАЛЪТ СИ ЕФЕКТИВНО /НЕ Е РЕАЛИЗИРАЛ ПЕЧАЛБИ ПРЕЗ ГОДИНИТЕ ЖИВЯЛ В САЩ/. След като цялата следваща година са се съдили с Данъчната служба на САЩ , накраят Съдът отсъдил окончтелно да плати с наказателните лихви сумата от около 76 милиона долара /да!/. За да плати тази огромна сума НАШЕНЕЦЪТ продал всичко набързо , на безценица , и с останалите му към 16 милиона долара , си купил имот в Маями и сега Там треперел при всяко позвъняване на вратата, дали Го Търси Данъчен инспектор или Човек от Мафията за "услуга"? И така, от 100 милиона долара /откраднати в Българиря/ сега са му останали под 20 милиона долара , защото е некъдърник в пазарната икономика! Така в САЩ правят селекцията , подбор на Пазара на можещи и не можещи да правят пари /да Ги въртят,с висок оборот/, само така могат да се спасят от ФАЛИТА! Този принцип на БИЗНЕС-ПОДБОР трябва да се въведе и в България , нали сегашният Финансов Министер се е учил от Тях в Световната банка ! Дано са научили нещо полезно и приложимо в Българските условия от Тях ....Ето такава трябва да бъде философията на новият ДАНЪК ЛУКС , "да отсява плявата от зърното" в Бизнеса ! Останалото е глупав пополизим! /с почит:инж.Бъчваров , Казанлък /

• 4 12
• Докладване

А дали журналистите от "Дневник" са разбрали за какво става дума?

• 1 5
• Докладване

Пари се събират от тия,които имат/ония с куфарчетата/...
В бедняка само дългове...

• 1 3
• Докладване

А защо не обложим с 10% данък върху стойността на чуждестранните имоти на всички имащи българско гражданство?
На мен това ми се вижда по-справедливо, защото са изнесли капитали от държавата вместо да ги вкарат в оборот тук?

• 5 5
• Докладване

Аз предлагам да се върне ергенския данък, но в същото време да има и брачен такъв (все пак всички трябва да сме равни)

• 0 6
• Докладване

До коментар [#36] от "The.Teacher":

А аз предлагам нов - момински (за момите от магистралата)

• 0 5
• Докладване

До ,,AzDebil " - № 28 - Да, съгласен съм с теб за конкретния казус. Само ,че аз като казвам, че общество в което парите са всичко е обречено на гибел имам впредвид цялостната политика на управляващите. За Държавата и Партията единственото ценно нещо са парите. Друго не ги интересува. Виж Здравеопазване, Образование, Наука ( БАН ), Пенсионна възраст.

Е извинявай ,ама както е казал един индиански вожд : ... Пари не се ядат !

• 1 4
• Докладване

до ,,KOBA_STALIN" - № 31 - Другарю Сталин , Вие също направихте една глупост - изпаднахте в другата крайност.

Човек трябва да има МЯРКА за всяко нещо.

Нямам пророчески дарби ,но имам добре развито логическо мислене. Разбирам както от Логика на мисълта, така и от Логика на чувствата. И мога да кажа, че с просто око се вижда, че отиваме към гибел. Ама както каза вчера президента на Сирия, ако си видял нещо само с очи ,нищо не си видял.Същото нещо трябва да го видиш и с ума - тогава си ,,видял"

• 1 2
• Докладване

Ще се облагат бизнес имотите с данък лукс!?!?!? Това е повече от глупост, това е цветанцветановщина.

• 2 6
• Докладване

До коментар [#40] от "svoboden":

Името на данъка е лошо измислено. Виж коментар 22.

• 2 2
• Докладване

Стига сте писали глупости, бе хораааааааааааааааааа!
Разбира се, че за панелката, селската колиба, навесът за сено или фураж, данъкът трябва да е един, а за палатите с по 20 спални и още толкова бидета, тоалетни и джакузита - друг! Ами за позлатените кранчета, защо никой не пише? Или ще започнете да пишете след като всичко се провали? Царе сте на това - от всичко недоволни и вечно незадоволени!!! Нали точно вие искахте с ПРОМЯНАТА да се променим и ние - да не бъдем като китайците - еднакво облечени и всички миришещи на нафталин...
Що за идиоти сте повечето пишещи тук? Какво толкова ще се случи? Вижте, че дори и да определят данък-лукс - нищо не се получава. 30 лева пари ли са за тези РАЗБОЙНИЦИ? Та това е подигравка само за нас, средната клас /ако има такова животно.../ и бедните!
Напоследък все по-често се замислям над сентенцията, че "ВСЕКИ НАРОД СИ ЗАСЛУЖАВА УПРАВНИЦИТЕ"!!! Ама ние българите НАЙ-МНОГО!!!

• 1 3
• Докладване

Абе хора! Вие акъл имате ли! какво значи сграда на стойност над 300 хиляди лева. Ами то има ли в София сграда, която да е на стойност под 300 хиляди лева?!
А кой ще прави оценките?
А колко данък ще трябва да платят примерно собствениците на един мол, като този мол е направен именно за да е голям и да се отдава под наем?!
Тука навлизаме в много дълбоки води - има сгради, които са средство за правене на бизнес, като например централата на една банка или фирма. Има и сгради, които са предмет на самия бизнес, какъвто е например един мол.
Абе я да взема Дянков направо да експроприира цялата частна собственост и да връща член първи! какво е седнал да се мъчи на час по лъжичка.

• 2 3
• Докладване

Actualno.com написа ,че Данък лукс се отменя. Дянков се отказал официално.

• 1 3
• Докладване

Actualno.com написа ,че Данък лукс се отменя. Дянков се отказал официално.

Е, сега искам да ви видя какви ще ги засътворите, мекерета скакани!!! Повечето от пишеите тук сте подлоги на управляващите и срещу смешни суми пишете това, което те ви наредят.
Ненормалници - всички вие, които НЕ СТЕ СЪГЛАСНИ БОГАТИТЕ ДА ПЛАЩАТ ТОЛКОВА, КОЛКОТО ТРЯБВА ДА ПЛАЩАТ - така, както е в БЕЛИТЕ страни - КОЛКОТО ПОВЕЧЕ - ТОЛКОВА ПОВЕЧЕ!!!
А не като тук - да се крият като лалугери зад измислени закони!

• 0 5
• Докладване

БОГАТАШИ - дрън, дрън... СКАПАНЯЦИ са всички!!! Първи са на опашките, когато има НАМАЛЕНИЕ НА ЦЕНИТЕ, повечето от тях са облечени с дрехи от битаците на Европа! От бутиците и скъпите магазини ТЕ НЕ КУПУВАТ!!! Затова и не искат да си плащат данъци за имотите... Боя се, че ако започна да ги изреждам ще пропусна много. Но си заслужава да се спомене фамилията Гергови - това ли е класата на богатите? ЦЪРВУЛИ откъдето и да ги погледнеш!!!

• 0 3
• Докладване

Дневник,
Минете някакъв курс по елементарно смятане!
Ако една сграда струва 305500, то тя е с 5500 лева по скъпа от 300000, защото 305500-300000=5500. Генилано нали!!!
От, което следва, че 5500*5/100=27.5.

• 0 3
• Докладване

До коментар [#7] от "dobrich":


Защото виж колко минуси са ни нацъкали. Явно доста хора се притесняват да докажат доходите си, което е странно.

• 0 2
• Докладване

/компилация и редакция от мои стари постове тук/

Уважаеми дами и господа,
От близо година и нещо съм писал по кометнарите в в-к ДНЕВНИК и в-к КАПИТАЛ че данък сгради е безбожно смешен в България и трябва да се осъвремени.

По-долу привеждам примери за 1% данък сгради за евпропеиските страни, накъдето България се е засилила и пример за САЩ

Първо аз предлагам 1% данък сгради за новопридобити имоти например за годината 2010. И стъпаловидно осъвременяване на данък НИ за последните 10 години.
Първо ще се нормализират и ценитe на НИ.
Второ ще има и приходи.
И още по-важно, ще може и да се таксува това, което е било откратнато и вложено в НИ.

Да минат бирниците и да описват, не може всичко накрадено от ДДС и други далавери (комисионни по обществени поръчки, подкупи и т.н.) да бъде изхарчено по държанки и компаньонки, пластики и силикон на цици, да бъде изпито по ресторанти и потрошено по лъскави коли и тем подобни глезотии за душата и за тялото.

Много от тези откраднати пари и други престъпни пари (организирана проституция и трафик на хора, приходи от наркотици и опиати, контрабанден внос на акцизни стоки: цигари, тютюневи изделия, алкохолни напитки, горива и т.н.) бяха зазидани в имане. Имане в София, имане на морето, имане по планините, имане зад граница.
Лошото е че това имане не работи като капитал.

Нека пазарът на НИ се нормализира. Нека който е купил с цел спекула да плаща данъци. За 1% данък сгради и данъчна оценка много близо до пазарните цени!

Нека се изпратят честитките за 1% данък сгради до всички англичани, руснаци, гърци и какви ли не НИ инвеститори в български имоти, включително офшорки, перални на пари и български фондове за НИ.

Данъчната оценка да не е с повече от 20% по-голяма или пък с 20% по-малка от СРЕДНО ПРЕТЕГЛЕНАТА ПАЗАРНА цена на този или сходен имот по сделки от последните 3 години (weighted moving average).

Нека стъпаловидно да се осъвремени със задна дата данък сгради!
Например:
за сделки с НИ след 2005 до 2009 - 0.8% данък сгради
-за сделки с НИ след 2000 до 2005 - 0.5% данък сгради
за сделки с НИ след 1995 до 2000 - 0.3% данък сгради и т.н.

За повече от едно жилище, такива се например вила или хижа, апартаментче на морето, апартаментче на Банско или път жилища които се отдават под наем, то нека тези НИ да се облагат с данъки сгради от 1% от данъчната оценка независимо от това кога е придобито неосновното жилище.

Кък излежда сметката за богат човек който през 2008 година си е купил къща за половин милион евро в полите на ВИТОША?
Ако средно-претеглената цена на подобен вид сгради е наприме 400,000.00 евро за 2010 година а придобиването на имота е е през 2008 данъкт не е 1% в моето предложение а 0.8% сгради, тоест 3,200.00 евро годишен данък. Този собственик може да е бил честен. Но може и да е укривал данъци, може и да е крал ДДС. Не знаем. Но вместо налагане на данъци и такси за бъдещо потребление, прилагаме данък на придобитото имане.

Друг хипотетичен пример: Семейство живеещо повече от 30 години на централен адрес в голям град. Не е правило покупки и продажби. В момента цената на жилището е например 100,000.00 евро но докато не се смени собственика (покупко-продажба, наследство или дарение) семейството си плаща старите тарифи данък сгради - например 150 лева годишно.
Хубаво е да имаш имане от наследство например, но още по-хубаво е ако можеш си го позволиш да го притежаваш. Ако не – продажба от която наследниците си разделят парите и най-важното, новият собственик вече плаща по 1% данък сгради. Чисто и просто. Няма нужда от данък ЛУКС.

Ето и пример за подвижни цени с различно тегло и как се отразяват те при изчисляване на данъчната оценка на НИ: Иван си купува жилище за 50000 евро през 2010.
И нека премем че подобно жилище се е продавало:
през 2009 година за 70000 евро;
през 2008 година цената е била около 75000 евро
през 2007 година съответно е можело да се купи за 72000 евро.
Ако се изчислява средно претеглена цена за предшестващите 3 години например с тегла 0.50, 0.30 и 0.20 (от най-близката към най-отдалечената година) то за 2010 година Иван дължи 1% данък сгради на жилище което има средно-претеглена цена за предшестващите 3 години и с теглата по-горе от 71900 евро (0.50 * 70000 + 0.30 * 75000 + 0.20 * 72000 = 71900).
Ако цените на този тип жилища се установи на 50000 и не продължават да падат, то за 2011 година вече данък сгради ще е за средно-претеглена цена от 54000 евро.

Какво да правим с пенсионерите?
Нека за тези пенсионери, както и за всички други собственици на НИ, които са се трудили да си изплатят единствено и основно жилище и не са извършвали (спекулативни) сделки с НИ за последните години - осъвременяването на данък сгради да не ги засяга.

Горе-долу такава е системата за осъвременяване и натоварване на данък имот, данък сгради на жищата в Холивуд, Калифорния, САЩ: новите собственици плащат данъци по новите дънчни оценки.

Ето статистика за данъците, средните доходи и всичко "УСРЕДНЕНО"
ЕВРОПА
За пример Германия - данък сгради е около 1% (на база на местни ставки)
/http://www.real-estate-european-union.com/english/germany.html/

http://www.real-estate-european-union.com - има статискики за данък сгради и на други членове на EU.

САЩ - статистика за 2008 и последна редакция 18-декември-2009
http://articles.moneycentral.msn.com/Taxes/Advice/PropertyTaxesWhereDoesYourStateRank.aspx
ТЕКСАС - не знам защо започвам с Тексас:
годишен доход ~ 64K USD
средна цена на имот ~ 127K USD
ДЪНЪК ИМОТ ~ 2K USD
ДАНЪК ИМТО КАТО % от стойността на имота ~1.7% (един процен и три-четвърти)

Е свършвам и с ТЕКСАС, това е вторият по площ щат (след АЛЯСКА) от територията на САЩ.

• 0 0
• Докладване